Laman Sendayan 2 terletak di Bandar Sri Sendayan, sebuah bandar yang semakin pesat membangun, dengan konsep mampan yang direka khas untuk keluarga. Lokasinya sangat strategik, dalam kawasan Bandar Sri Sendayan yang sudah pun maju dan lengkap dengan segala kemudahan.

papan tanda utama kawasan Laman Sendayan yang menjadi mercu tanda kawasan perumahan ini

Dengan adanya infrastruktur moden, kehidupan di Laman Sendayan 2 selesa dan mudah. Jika anda ingin ke mana-mana amat mudah kerana terdapat akses lebuh raya utama dan pusat komersial yang mana lokasi semuanya dekat dan ianya amat sesuai untuk yang mereka bekerja di bandar mahupun buat ketua keluarga yang ingin bersara dan menginignkan rumah yang selesa dengan pelbagai  kemudahan.

Gazebo atau anjung rehat yang tersergam indah di kawasan Laman Sendayan

Antara yang menarik lagi disini adalah kawasannya hijau dan segar, terdapat sekolah-sekolah ternama, dan banyak tempat rekreasi untuk aktiviti bersaa keluarga. Tidak seperti kawasan perumahan biasa, Laman Sendayan 2 ini hidup dengan komuniti yang aktif, dan nilai hartanah pun dijamin meningkat.

Permandangan Gym di kawasan Laman Sendayan

Jika anda ingin mencari rumah yang bukan sekadar tempat tinggal, tapi komuniti yang berkembang, Laman Sendayan 2 adalah pilihan terbaik!  Kenapa saya  katakan Laman Sendayan 2 adalah pilihan terbaik ? Kerana terdapat pelbagai kemudahan pembanggunan di sekitar, Ianya merupakan kediaman yang direka untuk Kesihatan, Kebahagiaan & Kehidupan Komuniti serta Laman Sendayan 2 juga dikatakan antara aset dengan nilai terbaik untuk anda.

KEMUDAHAN PEMBANGUNAN  DI SEKITAR

d’Tempat Country Club

• Kemudahan yang disediakan di d’Tempat Country Club adalah kolam renang bersaiz olimpik, gimnasium, lorong boling, snuker, bilik wayang, bilik bacaan, gelanggang tenis, gelanggang badminton, pingpong, skuasy, dewan bankuet, bilik mesyuarat, SPA, bar dan kafe.

 d’Tempat Country Club

 

Matrix Global Schools

• Sekolah ini dibina di atas tanah seluas 20 ekar dengan seni bina unik dan reka bentuk dalaman mengikut sekolah klasik Kolonial British, dilengkapi dengan kemudahan dan kurikulum untuk menampung 2,500 pelajar tempatan dan asing.
• Terdiri daripada Sekolah Swasta Matrix, Sekolah Antarabangsa Matrix dan Pra Sekolah Antarabangsa Matrix.

Matrix Global Schools

 

X Park Sendayan

• Bermegah sebagai tempat hiburan terbesar di Negeri Sembilan dengan aktiviti seperti ATV, Go-Kart, flying fox, paintball, memanah, gelanggang futsal, gelanggang badminton dan padang pandu.

X Park Sendayan

X Park Sendayan

Sendayan Merchant Square

Sendayan Merchant Square (Hab Komersial)

 

• Sendayan Merchant Square Terdiri daripada 163 unit pejabat kedai yang kedudukan lokasinya menghadap ke Carnelian Park, taman awam yang dibina oleh pemaju dalam kawasan komersial untuk ikatan komuniti
• Ianya Didatangkan dengan tanah seluas 6.4 ekar yang dikhaskan untuk pembangunan pusat membeli-belah kejiranan pada masa hadapan

Brand-Brand Terkenal Juga Ada di sini.

Selain dari pelbagai kemudahan diatas terdapat juga jenama jenama terkenal di sini iaitu McDonald’s, Watsons, Coffee Bean, Family Mart, A&W, Zus Coffee .

Kesemua kemudahan yang diperlukan untuk kediaman kita memang sudah sedia ada disini. Jadi tidak rugi jika andamembeli rumah disini sama ada untuk anda diami mahupun untuk pelaburan.

Perumahan Direka Khas untuk Keluarga Moden

Laman Sendayan 2 merupakan sebuah kawasan perumahan eksklusif yang direka dengan teliti khusus untuk keluarga yang mengutamakan keselesaan hidup dan masa depan yang lebih baik. Terletak di dalam sebuah bandar yang mampan dan lengkap dengan segala kemudahan, pembangunan ini menawarkan lebih daripada sekadar tempat kediaman. Ianya juga mewujudkan sebuah komuniti moden, hijau, dan terancang di mana sesebuah keluarga dapat hidup dengan sempurna.

Pemandangan Tasik Laman Sendayan

Setiap aspek perancangan di Laman Sendayan 2 telah dipertimbangkan dengan rapi untuk memastikan nilai hartanah yang kukuh dalam jangka panjang serta meningkatkan kualiti hidup penduduknya. Dengan gabungan persekitaran yang selamat, kemudahan berkualiti, dan perancangan bandar yang strategik, Laman Sendayan 2 merupakan pilihan bijak bagi anda yang ingin membina kehidupan keluarga yang sejahtera dan bermakna.

Pemandangan Tasik Laman Sendayan

Keunggulan konsep "bandar dalam bandar" ini menjadikannya bukan sekadar tempat bermastautin, tetapi juga pelaburan berharga untuk generasi akan datang. Jadi anda boleh dapatkan Kehidupan Ideal dengan nilai terbaik di Laman Sendayan 2.

 kemudahan taman permainan kanak-kanak yang lengkap dan moden di Laman Sendayan

KEHIDUPAN IDEAL DENGAN NILAI TERBAIK

1. Hidup sejahtera di komuniti hijau. Laman Sendayan 2 menawarkan lebih dari sekadar rumah . ianya adalah  sebuah komuniti yang lengkap lengkap di mana:

•  Keluarga boleh berkembang dalam persekitaran selamat & mesra
•  Kawasan hijau luas untuk riadah & bersantai
•  Fasiliti sukan lengkap (futsal, basket, trek basikal)
•  Komuniti penyayang untuk anak-anak membesar

2. Harga terhebat untuk rumah teres 2 tingkat

•  Harga bermula RM400k - jauh lebih rendah berbanding Kawasan berhampiran (RM500k ke atas) , jika di KL/Lembah Klang (anda akan hanya dapat apartment kecil)

•  Bandar sudah matang dengan segala kemudahan
•  Dikawal harga oleh kerajaan negeri - peluang yang jarang ditemui.
  
  

  

  Reka bentuk dalaman unit Jenis C yang lengkap dan moden

  
  

Mengapa anda perlu pilih Laman Sendayan 2?

•  Lokasi strategik - berhampiran dengan segala kemudahan
•  Komuniti terancang - selamat & selesa
•  Harga istimewa - nilai hartanah pasti akan naik
•  Pelaburan bijak - untuk masa depan keluarga

Laman Sendayan 2

Reka bentuk lengkap rumah teres 2 tingkat Jenis C di Laman Sendayan

• Rumah Teres 2 Tingkat
• Saiz Lot: 20' x 70'
• Luas Bangunan: 1,601 kaki persegi
• Reka Bentuk: 4 Bilik Tidur & 3 Bilik Air
• Harga Bermula Dari:

RM405,000 (Pemilik Bumiputera)

RM450,000 (Pemilik Bukan Bumiputera)

Untuk makluman rumah ini menawarkan ruang kediaman yang luas dan selesa, sesuai untuk keperluan keluarga moden dalam komuniti terancang yang lengkap dengan kemudahan.

Jangan lepaskan peluang keemasan ini!
Kemudahan bandar sedia ada dengan tawaran harga istimewa, komuniti terbaik - semuanya ada di Laman Sendayan 2.

Untuk maklumat lanjut Whatsapp atau layari https://www.lamansendayan2.com/

 
 

Before you make your major decision to buy a property, make sure you are familiar with the types of property available in Malaysia. With so many land for sale in Selangor, you need to take some time off to do your research on which type of property best suits your needs and wants. 

Afterall, buying a property is a huge commitment and it involves a huge sum as well. You definitely do not want to end up regretting over your wrong decision that you have made due to lack of research. That will then be too late. Fret not, this article will explain to you the basics of property type in Malaysia.

First of all, you ought to know the key market segments in Malaysia, namely:

1.  Developer or new

First of all, there are new developments that you can purchase directly from the property developers after viewing the floor plan or show unit. New developments are also property that you could purchase before it is built.

There are also the build then sell properties that you could check out as the Malaysian government is now encouraging the developers to change into a build then sell policy, where construction will be completed before the sales begin. 

2.  Sub sale or secondary

Next, there is the sub sale or secondary property where buyer purchases existing properties directly from the seller and not the developer. In addition, the buying process of a subsale property is almost similar to purchasing a brand new property. 

3.  Auction

Properties under the auction market segments are properties that are priced below a market price. However, do note that properties under the auction segments are sold on an ‘as is where is’ basis and there is no guarantee given on the titles and vacant possession. 

4.  Commercial

As the name suggests, commercial property is for commercial use. Commercial properties are properties that people buy mainly for businesses purposes, such as offices and retail malls. 

After you understand the key market segments in Malaysia, it is time to know the three common property types in Malaysia, which are:

1.  Land

One of the most common property types in Malaysia is landed properties. You can check out the land status from the State Land Registrar of the Land Office. There are also three types of landed property that you need to check before deciding which property to buy: Freehold land, leasehold land and the Malay reserve land. 

2.  Commercial

Next, there is also the commercial property type. A commercial property typically refers to retail buildings, shopping centers, office buildings, factories or warehouses, industrial buildings, apartment buildings and mixed building where it can be a mixture of retail, office building or apartment. 

3.  Residential

A house (terrace), condominium (studio, penthouse, duplex or standard) unit, townhouses, bungalows or an apartment unit that is meant for residential purpose or to rent out to private tenants are considered as residential property.

Lastly, you will need to understand the 3 land types in Malaysia,

1.  Freehold

A freehold property is having the outright ownership of the property and land on which it stands. That also means the owner of the land has no time limit to the ownership period. Most developers build bungalows, condominiums and private housing on a freehold land. 

2.  Leasehold

With a leasehold title, it means that you own the property and the land with a certain period of the lease agreement with the freeholder. Most leasehold properties in Malaysia have a leasehold period of 30 years, 60 years, 99 years, with some that have a longer period of 999 years.

As the name mentioned, property with a leasehold title will have to be responsible for the land and maintenance need to be done. If the land is not well taken of, the state will deem the tenant as unfit and the tenure might be compromised. The state could also forfeit your lease if the land is not in a good condition. 

3.  Malay Reserve Land

The Malay Reserve Land is a land that is reserved exclusively for the Malays or the Bumiputeras in Malaysia. That being said, the Malay Reserve Land is strictly for the Malays and Bumiputeras and the lands are not allowed to be sold to other races and also the foreigners.


In conclusion, whether to invest in a freehold property or leasehold property will still depend on your budget and how much you can afford. You should take these factors into consideration as well before deciding which to buy, such as monthly income, purpose of buying (own stay or investment), cash available, and loan amount. 

As buying property is a huge commitment that involves a huge sum of money, make sure you do your research and plan ahead to make the best decision out of it, as you definitely do not want to get caught in a debt.